お金を極める暮らし

お金を整えるシンプルライフブログ

不動産投資

【マンション投資】住宅ローン事情

ご覧いただきありがとうございます。久しぶりの不動産投資記事です。うちが建てたマンションは築10年。今でもど素人が一家で経営する個人法人でやってます。そんなうちでもいろいろな壁にぶつかりながら、専門家の手を借りて何とかやってきています。今回…

素人が不動産投資をするとこうなる

ご覧いただきありがとうございます。今年で築10年のマンションを経営するわが家ですが、最近立て続けに転居が増え、3割が空室という事態になりました。要因は恐らく長年にわたる近隣各地のビル解体、建築と考えられます。 不動産投資をするなら、いくつか出…

所有している土地代が値上がりするメリットは?

ご覧いただきありがとうございます。我が家は東京に住み、所有地にマンションを建ててます。同居する身内があるプランで土地代を調べたところ、マンションを建てた十数年前より10%土地代が高くなってたそうです。 何の知識も持たない私の感想は、『上がる株…

不動産投資は余剰資金なんだなあ

ご覧いただきありがとうございます。最近株を始めてアドバイスをもらうようになってから、マンションを経営している義理祖父とよくお話しするようになりました。お小遣いを貯めて、将来自分で投資用の区分マンションを買おうと息巻いてまいてましたが話を聞…

資産運用アレコレ

ご覧いただきありがとうございます。運命の21日を過ぎて、今朝の相場の活気に目を見張りました。株の世界ってこういうことなんですね。政策発表があるまでは様子見で相場変動が乏しく、発表が終わると大きくお金を動かす投資家がお金を投じるわけですね。少…

不動産投資に個人活動開始です

ご覧いただきありがとうございます。最近はてなスターをいただけたり、読者になってくださる方がいらしたりしてとても嬉しく励みに思っております。ありがとうございます☆ さて、今月も勝手に不動産雑誌が届きました。しばらく放置してましたが、断捨離つい…

うちの資産管理会社の事情とこれから

いつもご覧いただきありがとうございます。ぼちぼち不動産事業に触れていきます。我が家は東京山手線にマンションを所有するオーナーで、法人化した資産管理会社を経営しています。所有するマンションは1棟ですが、所得は年に1000万円を超えます。私はこれま…

サラリーマン大家嫁が『大家雑誌』を見て入居者目線で思うこと。

いつ頃からか定期的に『大家雑誌』なるものが勝手に我が家に届きます。 旦那はその手のセミナーとか行ったこともありません。 なのでどこから情報が漏れたのかわからないのです。 不審しかない・・・ 定価850円とありますが、開けることなく捨ててます。 …

サラリーマン大家の嫁が「老後にもっとも不安なこと」。

ここ最近の老後不安にあおられてジタバタしてる一人の私が 老後にもっとも不安に感じていることがあります。 「マンションて建て替えるんですか」 恐れ多くも、無知にして、興味皆無で始めたマンション経営。 義理祖父(以下じいじ。)の夢を叶えて融資を受…